逐步停止发布预算定额,建筑工程造价未来发展的五大变化

2020-07-31 11:25:17
逐步停止发布预算定额,建筑工程造价未来发展的五大变化
根据建设部2020年7月24日下发的《工程造价改革工作方案》精神,今后建筑行业的造价工作,会发生如下变化:
 
一、与国际通行造价计价做法接轨,是大势所趋。
 国际通行的造价计价,采用的是清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的方式,与我国定额计价,有很大的不同,国内建筑企业只有提高市场询价和竞争谈判能力,才能适应“走出去”的国际竞争发展需求。
 
二、造价计量、计价的标准化,由繁杂变统一。
 进一步修订工程量计算规范、计价规范,统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径,统一工程费用组成和计价规则。让造价工作变得更统一。
 
三、由定额计价向市场定价过渡 。
 逐步停止发布预算定额、取消最高投标限价按定额计价的规定,建设单位根据市场价格信息编制和确定最高投标限价。鼓励是企事业单位发布市场信息价,供市场主体选择。
 
四、建筑造价行业,加快推进工程总承包和全过程工程咨询。
 各参建方,由利益博弈的对立方变成合作方,有利于整体造价的管控和节约成本。
 
五、建筑造价结算,全面推行施工过程价款结算和支付。
 施工过程结算是防止拖欠工程款的有效方法。
 
建筑造价行业,逐步停止发布行业定额,取而代之的是建筑企业要编制自己的企业定额,建筑行业企业,要未雨绸缪,提前做好企业施工消耗量指标的测算,为适应未来投标竞争做好准备。